• Bankowy tytuł egzekucyjny – oświadczenie banku będące tytułem egzekucyjnym,opatrzony klauzulą wykonalności nadaną przez sąd.Komornik lub urząd skarbowy na jego podstawie może wszcząć postępowanie egzekucyjne
• Dług, zobowiązanie – pieniężne lub rzeczowe świadczenie dłużnika na rzecz wierzyciela.
• Dłużnik – osoba prawna lub fizyczna zobowiązana do uregulowania wobec Wierzyciela długu pieniężnego lub rzeczowego,wynikającego z istniejącego pomiędzy nimi stosunku prawnego.
• Eksmisja – jest możliwa po uprzednim wypowiedzeniu umowy najmu,które to może nastąpić z ważnych przyczyn określonych ustawą m.in. będzie to zaleganie z czynszem,bądź używanie lokalu w sposób sprzeczny z umową
- jest możliwa w przypadku mieszkania spółdzielczego,ale musi być poprzedzona procedurą wykluczenia członka ze spółdzielni.Decyzja o wykluczeniu jest podejmowana zgodnie ze statutem spółdzielni. Wszczęcie procedury jest możliwe jeżeli członek pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokal niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki,dopuszczając do szkód,lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu,czyniąc uciążliwym korzystnie z innych lokali,lub jeżeli członek jest w zwłoce z uiszczniem opłat.
- nie jest możliwa do właścicieli lokali stanowiących odrębną własność
• ERIF - Europejski Rejestr Informacji Finansowej BIG.SA dłużnik wpisany do systemu ERIF może mieć problemy z uzyskaniem kredytu,pożyczki,sprzedaży ratalnej..itp.
• Faktura,rachunek – dowód transakcji,kupna-sprzedaży wystawiany przez dostawcę.Faktura stanowi dokument,że transakcja kupna-sprzedaży została zawarta.Faktura jest jednym z najbardziej rozpowszechnionych dokumentów handlowych.
• Hipoteka – forma zabezpieczenia wierzytelności,polegajaca na ustanowieniu rzeczowego prawa na nieruchomości dłużnika na rzecz wierzyciela w postaci wpisu do księgi wieczystej.W przypadku nie wywiązania się dłużnika wobec wierzyciela ten ostatni ma prawo do zaspokojenia swojego roszczenia z nieruchomości obciążonej hipoteką,bez względu na zmianę właściciela podmiotowej nieruchomości/na drodze egzekucji sądowej/Wygaśnięcie wierzytelności
zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki.
• Komornik – urzędnik państwowy powołany do pełnienia czynności egzekucyjnych i innych wskazanych w ustawach.
Okręg urzędowy komornika obejmuje zasadniczo okręg sądu rejonowego.
Jeżeli przy sądzie urzęduje kilku komorników,podział czynności między nimi oznacza prezes tego sądu.
Rewir komornika może obejmować okręgi kilku sądów rejonowych tego samego sadu okręgowego,wówczas ustalenie rewiru i oznaczenie sądu należy do prezesa sądu okręgowego.
• Lokal socjalny- w przypadku wyroku sądowego nakazującego eksmisję sąd orzeka jednocześnie o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego lub o braku takiego uprawnienia. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego,sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu,czyli eksmisji do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego.Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego obciąża gminę.
Pomieszczenie tymczasowe – zgodnie z obowiązującymi przepisami nie można nikogo eksmitowac na „ bruk”.Jeśli sąd w wyroku nie zapisał prawa do lokalu socjalnego,komornik musi się wstrzymać z eksmisją do czasu,gdy gmina nie wskaże tymczasowego pomieszcznia lub osoba eksmitowana sama nie znajdzie takiego pomieszczenia bądź wierzyciel takowe wskaże.
• Nakaz zapłaty – to rodzaj wyroku,w którym sąd,na podstawie przepisów szczególnych,rozstrzyga sprawę,co do istoty.np.w trybie postępowania nakazowego i jest szybkim narzędziem dyscyplinującym nierzetelnego dłużnika,w przypadku,gdy powód dochodzi np.roszczenia pieniężnego.Okoliczności uzasadniające żądanie muszą być udowodnione.Jeżeli pozwany nie wniesie skutecznie w całości lub w części zarzutów przeciwko nakazowi zapłaty w terminie 2 tygodni od jego doręczenia-nakaz ma moc prawomocnego wyroku.
• Odsetki ustawowe – naliczane są od przeterminowanych należności wynikających z obrotu gospodarczego oraz w przypadkach,gdy umowa lub przepisy szczególne nie stanowią inaczej.
• Postępowanie sądowe – jako sposób dochodzenia roszczeń,winno być wykorzystywane,jeśli dotychczas podejmowane działania windykacyjne i przesądowe nie przyniosły skutku
• Prawa wierzyciela, uprawnienia komornika,odpowiedzialność za długi współmałżonka:
Podstawy prawne:
1.Kodeks Pracy z dnia 26 czerwca 1974 r./Dz.U.98.21.94 z póź.zm/
2.Kodeks rodzinny i opiekuńczy z dnia 25 lutego 1964 r./Dz.U.64.9.59 z póź.zm./
3.Ustawa z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i renatch z Funduszu Ubezpieczeń
Społecznych/Dz.U.04.39.353/
4.Kodeks Postępowania Cywilnego/Dz.U.64.43.296 z póź.zm/
• Skarga na czynności komornika –środek zaskarżania w postępowaniu egzekucyjnym wnoszony do sądu rejonowego we wszystkich przypadkach
naruszenia przepisów kodeksu postępowania cywilnego .
Do wniesienia skargi uprawniony jest dłuznik,wierzyciel lub uczestnik postępowania jak i też osoba trzecia,jeżeli czynność narusza jej prawa.
Komornik jest zobowiązany do naprawienia szkody,jeżeli wyrządził ją umyślnie bądź przez niedbalstwo, a poszkodowany nie mógł w toku postępowania zapobiec szkodzie.Za szkody wyrządzone działaniem lub zaniechaniem komornika,Skarb Państwa odpowiada solidarnie z komornikem.
Roszczenie o naprawienie szkody przedawnia się z upływem dwóch lat od dnia,kiedy poszkodowany dowiedział się o czynności lub zaniechaniu,z których wynikła szkoda.
• Ugoda – porozumienie,umowa,na mocy której, strony czynią sobie wzajemne ustępstwa w zakresie istniejącego między nimi stosunku prawnego,w tym celu,aby uchylić niepewność co do roszczeń wynikających z tego stosunku lub
zapewnić ich wykonanie albo uchylić spór istniejący lub mogący powstać. Ugoda może także być zawarta przed sądem/ugoda sądowa/
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
