Spośród wariantów – „odważnego” i „ostrożnego” – Zarząd wybrał ten drugi przy podejmowaniu decyzji o pracach termoizolacyjnych, które mają być przeprowadzone w przyszłym roku.
Początkowo preferowany wariant „odważny” zakładał docieplenie 19 budynków i wiązałby się z dużymi nakładami finansowymi. Analizy wykazały zbyt duże ryzyko i potrzebę dodatkowego obciążania kieszeni mieszkańców docieplanych nieruchomości. Wariant ostrożny, który został ostatecznie zaakceptowany, oscyluje w ramach 80 gr. dociepleniowego funduszu remontowego, jaki płacą mieszkańcy. Ilość termomodernizowanych budynków będzie jednak zredukowana. Wyznaczonych do docieplenia zostało około 15 tys. m2 ścian, czyli 10 bloków oraz 2 bloki rezerwowe.
Decydując o wyborze budynków, Zarząd kierował się posiadanymi już pozwoleniami na budowę, stanem technicznym bloków oraz harmonogramem termoizolacji. W 2010 r. SM ociepliła 13 budynków (w tym 3 wieżowce), bez budynków rezerwowych. Zostały więc one przesunięte do wykonania w roku 2011. Nastąpiły również przesunięcia niektórych budynków pomiędzy latami. Niektóre z nich ocieplone będą szybciej, inne później – Zarząd zastrzegał możliwość przesunięć i konieczność uchwalania planów na dany rok, niezależnie od ustalonego harmonogramu prac przewidywanych.
Ostateczna wersja Zarządu – która została przedstawiona Radzie Nadzorczej w październiku br. - zakłada docieplenie w 2011 r. następujących budynków:
- os. Kościuszkowców 5
- os. Kościuszkowców 6
- ul. Mścibora 64 w Antoninku
- ul. Mścibora 67 w Antoninku
- ul. Mścibora 68 w Antoninku
- ul. Mścibora 72 w Antoninku
- os. Raczyńskiego 5
- os. Raczyńskiego 6
- ul. Wielkopolska 28 w Kostrzynie Wlkp.
- ul. Piasta 2 w Kostrzynie Wlkp.
W rezerwie:
- os. Raczyńskiego 8
- os. Raczyńskiego 9
Równocześnie przygotowywana będzie dokumentacja na rok kolejny, zwłaszcza budynków, które „wypadły” z harmonogramu na 2011 r.
Trzeba również pamiętać, że długoletni plan termomodernizacyjny oparty jest na bankowym kredytowaniu. Faktyczna ilość ocieplonych budynków jest więc uzależniona od udzielonych przez banki kredytów i premii termomodernizacyjnych.
Nadal istnieje możliwość szybszego docieplenia budynku na życzenie mieszkańców. O ile mieszkańcy nieruchomości wyrażą chęć do przeprowadzenia termomodernizacji ich budynku, rozpoczęta zostanie procedura formalna – uzyskiwanie pozwoleń, stworzenie dokumentacji i projektu, starania o przyznanie kredytu w kilku konkurencyjnych bankach. Procedura taka trwać może nawet 12 miesięcy. Mieszkańcy chcący przyspieszyć termoizolację swojego budynku muszą więc liczyć się z tym, że od momentu wystąpienia z wnioskiem o docieplenie do momentu realizacji zadania może minąć rok. W przypadku docieplenia „na żądanie” trzeba też liczyć się z dodatkowym podwyższeniem opłaty na fundusz dociepleniowy.
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
