Tani wykup znowu w Trybunale
Warszawski Sąd Okręgowy skierował do Trybunału Konstytucyjnego pytanie prawne dotyczące tzw. tanich przekształceń praw do lokalu. Zdaniem sądu rażąca jest dysproporcja pomiędzy faktyczną ceną rynkową lokalu a niskim kosztem przewłaszczenia. Tym samym, po raz kolejny Trybunał Konstytucyjny zajmie się rozstrzyganiem kwestii spółdzielczych wykupów mieszkań. Przypominamy, że dotychczasowe orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego, kwestionujące konstytucyjność przepisów ustawy, nie były przez rząd realizowane. Kolejne ustawy promowały i zatwierdzały tani wykup, mimo negatywnych wyroków Trybunału Konstytucyjnego. Jaki wyrok wyda TK tym razem i czy zmiany w ustawie będą to orzeczenie respektować, dowiemy się w najbliższej przyszłości.
Pozwy odszkodowawcze
Spółdzielnie Mieszkaniowe składają pozwy przeciwko Skarbowi Państwa o odszkodowania za straty wynikające z tanich wykupów lokali. Żądane kwoty, w zależności od wielkości Spółdzielni, sięgają od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych. Pierwsza wygrana w tej sprawie spowodować może lawinę pozwów odszkodowawczych składanych przez spółdzielnie w całej Polsce.
Obywatelski projekt trafił do kosza
Sejm rozpatrzył obywatelski projekt Ustawy o działalności spółdzielni mieszkaniowych. Przypominamy, że swarzędzcy spółdzielcy złożyli pod projektem ponad 1000 podpisów, w całej Polsce złożono natomiast prawie 380 tys. podpisów (grubo ponad wymaganą normę). Projekt nie zyskał akceptacji większości posłów i trafił do kosza już po pierwszym czytaniu. Spośród 407 głosujących posłów, 231 opowiedziało się za odrzuceniem projektu a 176 posłów ustawę poparło. Nie głosowało 53 posłów. Przeciwna projektowi była większość posłów PO (oprócz jednego posła), w tym także swarzędzka poseł Bożena Szydłowska. Ponad 71% posłów PSL poparło projekt. Głosujących na „nie” dla ustawy było tylko sześciu posłów tej partii, w tym również poseł ziemi swarzędzkiej Stanisław Kalemba. Za przyjęciem projektu ustawy obywatelskiej głosowała też większa część posłów PiS – prawie 78%. Jako jedyna z lokalnie wybieranych posłów, projekt poparła tylko Krystyna Łybacka.
Rozdali mieszkania,rozdadzą tereny
Wbrew orzeczeniom Trybunału Konstytucyjnego, ciągłym pytaniom prawnym zadawanym przez sądy, opiniom znawców prawa spółdzielczego, a wreszcie wbrew ustawie o własności, rząd szykuje kolejne rewolucyjne zmiany w prawie spółdzielczym. Tym razem zamierza rozdać jeszcze hojniej. Sejm rozpatruje dwa projekty ustaw spółdzielczych wniesione przez 30 posłów PO. Przewidują one uwłaszczenie spółdzielców z mocy prawa. Oznacza to, że osoby posiadające własnościowe prawo do lokalu bez żadnych zabiegów staną się właścicielami na odrębnej własności. Rząd idzie dalej i planuje rozdawać nie tylko ze spółdzielczego, ale również z samorządowego i prywatnego. Spółdzielnie będą miały wykupić w ciągu roku tereny wieczystej dzierżawy. Jeśli, z różnych powodów, tego nie zrobią, wieczysta dzierżawa terenów z mocy prawa, przez zasiedzenie, ma stać się ich własnością. Oznacza to, że tereny za które SM co roku płaci gminom podatki, w odpłatny lub bezpłatny sposób przejdą na jej własność. Tym samym samorządy pozbawione zostaną części stałych budżetowych wpływów.
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
