Przedstawiamy tabelę obrazującą wielkość zadłużeń mieszkańców wobec Spółdzielni Mieszkaniowej, z rozbiciem na poszczególne składniki zaległości. Ogólna suma zadłużenia sięga prawie 2 mln zł.
Wpływ na stan zaległości mają zwłaszcza zaległości krótkoterminowe i niepłacenie rachunków w wyznaczonym terminie, co często bywa przyczynkiem do narastania większych długów. Pracownicy Działu Windykacji ostrzegają mieszkańców przed lekkomyślnym robieniem „jednorazowych” przerw w opłacaniu rachunków (np. na czas wakacji, świąt lub oczekiwania na rozliczenie z oszczędności za c.o.). Bardzo często tak rozpoczęte, małe zadłużenie, staje się w konsekwencji ogromnym długiem, który bardzo trudno mieszkańcowi spłacić.
Coraz więcej dłużników nie reaguje również na wezwania i unika rozmów z pracownikami Działu Windykacji, którzy mają spore możliwości pomocy dłużnikowi np. omawiając indywidualne warunki spłaty, pośrednicząc w staraniach o dodatek mieszkaniowy, czy o dodatek na wodę, w sytuacjach trudnych proponując zamianę mieszkań itp. Dział Windykacji współpracuje także z Ośrodkiem Pomocy Społecznej w Swarzędzu oraz z organizacjami pozarządowymi w zakresie niesienia pomocy mieszkańcom znajdującym się w trudnej sytuacji życiowej.
W przypadkach braku współpracy z Działem Windykacji pozostaje tylko procedura odzyskania zadłużenia wobec Spółdzielni. Wówczas do sądów trafiają sprawy o wydanie nakazu zapłaty, do komorników sprawy o wdrażanie egzekucji z kont bankowych lub z dochodów członków rodziny, a w przypadkach szczególnych następuje dochodzenie roszczeń z prawa własnościowego do mieszkania.
Wszystkie osoby posiadające zaległości, które chcą się ustrzec przed kosztownymi postępowaniami sądowymi i komorniczymi, proszone są o kontakt z Działem Windykacji SM: ul. Kwaśniewskiego 1, pokój 108, tel.061-8174-011 wew. 240.
Zestawienie należności na dzień 31 października 2009
| Rodzaj należności |
Wysokość należności |
| Czynsz – lokale mieszkalne |
532 111,63 zł |
| Centralne ogrzewanie |
175 231,86 zł |
| Czynsz – lokale użytkowe |
188 681,40 zł |
| Woda – lokale mieszkalne |
317 451,88 zł |
| Woda – lokale użytkowe |
8 623,08 zł |
| Kredyt – spłata wg normatywu, ilorazu i ponadnormatywu |
53 716,46 zł |
| Wkład mieszkaniowy + odsetki |
11 243,21 zł |
| Sprawy sądowe |
663 871,13 zł |
| Razem |
1 950 930, 65 zł |
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
