W całej Polsce, także w naszej Spółdzielni, przybywa dłużników, którzy przekształcili mieszkania lokatorskie w odrębną własność. Dokonując uwłaszczenia uregulowali zadłużenie wobec SM, teraz tworzą nowe, spłacając pożyczki związane ze zmianą prawa do lokalu – to najczęściej spotykany scenariusz. Właścicieli mieszkań nie obejmuje już ustawa o ochronie praw lokatorów. Grozi im eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego (w większości polskich gmin przyznanie takiego prawa oznacza dalsze zajmowanie mieszkania z powodu braku lokali socjalnych).