Uporządkowanie terenu i stworzenie miejsc postojowych – te cele przyświecają koncepcji zagospodarowania os. Władysława IV w Swarzędzu, nad którą pracuje obecnie Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Z decyzją o rozpoczęciu prac koncepcyjnych i modernizacyjnych na os. Władysława IV Spółdzielnia Mieszkaniowa czekała już od ponad roku. Urząd Miasta i Gminy w Swarzędzu miał bowiem przystąpić do rozdzielenia kanalizacji ogólnospławnej w tym rejonie, co wiązałoby się z przekopaniem terenu osiedla do każdego budynku. W związku z wycofaniem się Gminy z tej inwestycji, Zarząd podjął decyzję o zmodernizowaniu terenu osiedla. Budynki zostały docieplone już w ubiegłym roku, teraz czas na ich otoczenie.
Pięciobudynkowe osiedle, na którym zamieszkuje 90 rodzin, do tej pory nie posiadało miejsc wyznaczonych do parkowania, nie licząc 18 istniejących garaży. Zgodnie z koncepcją opracowaną przez Pracownię Architektoniczną ESPLAN, na osiedlu uda się utworzyć 43 nowe miejsca postojowe, w tym 4 miejsca dla osób niepełnosprawnych. Dwa pomiędzy budynkami nr 1 i 2, jedno przy budynku nr 5 i jedno przy bloku nr 3. Zgodnie z polityką preferowaną w ostatnich latach przez Spółdzielnię Mieszkaniową będą to miejsca nieznakowane, czyli nie przypisane konkretnym osobom, ale wszystkim osobom niepełnosprawnym. Zachowane będzie również 18 istniejących garaży.
Nawierzchnia większej części nowych stanowisk postojowych wykonana będzie z kostki pozbrukowej. Pozostałe miejsca będą półutwardzone, z tzw. ażuru betonowego. Pomiędzy kratkami ażuru będzie rosła trawa albo zostanie ona wysypana piaskiem, żwirem lub grysem. Ta kwestia będzie jeszcze uzgadniana. Dla uzyskania efektu „zielonego osiedla” najlepsze byłoby pozostawienie trawy, natomiast praktyczniejsze jest wysypanie oczek ażurów wybranym granulatem, tak aby trawa nie zarastała stanowisk.
Miejsca postojowe były projektowane z zachowaniem obowiązujących norm. Odległość 4 sąsiadujących miejsc postojowych od budynku nie może być mniejsza niż 7 metrów, natomiast przy większej ilości miejsc postojowych normy wydłużają wymaganą odległość do 10 metrów. Główna arteria osiedla przebiegać będzie wzdłuż budynków nr 1 i 2, pośrodku nieruchomości i ma ona być jednokierunkowa. Wjazd od strony kwiaciarni przy ul. Osiedlowej, wyjazd obok warzywniaka przy ul. Grudzińskiego. Koncepcja zakłada, że istniejący nowy chodnik nie będzie przesuwany.
Nie planuje się już dalszej wycinki drzew na osiedlu. Uprzątnięte jedynie zostaną ogromne korzenie po drzewach ściętych w ubiegłym roku. Na osiedlu zachowany zostanie plac zabaw pomiędzy budynkami nr 4 i 5, zaś pomiędzy blokami nr 3 i 4 powstać ma zielony skwer. W jednym miejscu, przy budynku nr 5 i ul. Grudzińskiego, zlokalizowana będzie istniejąca obecnie altana śmietnikowa, pojemniki do segregacji oraz trzepak.
O kosztach przedsięwzięcia i sposobie sfinansowania inwestycji będziemy informować mieszkańców wkrótce, po skalkulowaniu wszystkich kosztów. Na program termomodernizacji os. Władysława IV, wykonany w ubiegłym roku, wydano już kwotę 811.935,00 zł. Kolejna modernizacja, tym razem terenu wokół budynków, będzie wymagała obciążenia mieszkańców dodatkowym odpisem na fundusz remontowy. Mniejsze koszty ogrzewania budynków w wyniku przeprowadzonych już termomodernizacji będą miały wpływ na obniżenie kosztów za ogrzewanie budynków. Oszczędności te powinny spowodować, że mieszkańcy, którzy chcą mieć zagospodarowane osiedle, nie powinni odczuć dodatkowych odpłatności lub odczują je nieznacznie.
Na poniższych zdjęciach osiedle Władysława IV obecnie.
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
