Jednym z najważniejszych zadań własnych każdej gminy jest wspieranie budownictwa mieszkaniowego oraz zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych lokalnej społeczności. Zadania te mogą być realizowane m.in. poprzez racjonalne zarządzanie istniejącą infrastrukturą mieszkaniową, w tym poprzez dokonywanie jej remontów i modernizacji. Gmina może też pozyskiwać nowe mieszkania socjalne i komunalne na wynajem. Obowiązkiem samorządu jest także finansowe wsparcie dla rodzin, których nie stać na utrzymanie mieszkania. W tym celu każda gmina ma możliwość przyznania dodatku mieszkaniowego dla najuboższych rodzin ze swojego terenu. Wypłata dodatków mieszkaniowych jest zadaniem własnym gminy.
Kto może wystąpić o dofinansowanie?
Zgodnie z przepisami dodatek mieszkaniowy przysługuje jedynie najbiedniejszym mieszkańcom wspólnoty lokalnej. Na pomoc materialną mogą liczyć osoby zamieszkujące mieszkania komunalne, mieszkania zakładowe czy wynajmowane na wolnym rynku. Dodatek mogą także otrzymać osoby zamieszkujące w spółdzielczych lokalach mieszkalnych. Na pomoc materialną mogą liczyć osoby ponoszące wydatki związane z utrzymaniem mieszkania. Nawet jeżeli ktoś zajmuje lokal bez tytułu prawnego, a oczekuje na przysługujący mu lokal zamienny albo socjalny ma prawo wystąpić do gminy o przyznanie dodatku mieszkaniowego.
Warunki dofinansowania
W każdym przypadku dodatek mieszkaniowy przyznaje się tylko i wyłącznie na podstawie jednego tytułu prawnego do lokalu, a osoba która ubiega się o niego musi spełnić jeszcze inne wymagania dodatkowe określone w ustawie. Jednym z nich jest uzyskiwanie odpowiedniego miesięcznego dochodu, tzn. średni miesięczny dochód osoby ubiegającej się o dodatek przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, nie może przekraczać 175% kwoty najniższej emerytury (od 1 marca 2011 najniższa emerytura wynosi 728,18 zł) w gospodarstwie jednoosobowym. Jeżeli gospodarstwo jest wieloosobowe, to miesięczny dochód nie może przekroczyć 125 % tej kwoty.
Poza kryterium dochodowym osoba ubiegająca się o przyznanie dodatku mieszkaniowego musi także spełniać kryterium wielkości zajmowanego przez siebie lokalu. Przy ustalaniu powierzchni lokalu bierze się pod uwagę wszystkie pomieszczenia tzn. pokoje, kuchnie, spiżarnie, przedpokoje, hole, alkowy, korytarze, łazienki i inne pomieszczenia służące potrzebom mieszkalnym i gospodarczym. Do tej powierzchni nie wlicza się natomiast balkonów, tarasów, loggii, antresoli, szaf, schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek na opał.
Dodatek mieszkaniowy może być przyznany przez gminę także w sytuacji, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego przekracza obszar określony przez ustawę. W takiej sytuacji powierzchnia ta nie może być większa niż 30% albo 50% wielkości mieszkania, pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%. Powierzchniowy limit może zostać zwiększony także wówczas, gdy w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku, lub jeżeli niepełnosprawność lokatora wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.
Jak załatwić dodatek?
Formularze wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego wydawane są we właściwym urzędzie gminy lub Ośrodku Pomocy Społecznej. W Swarzędzu sprawami dodatku zajmuje się właśnie Ośrodek przy ul. Poznańskiej 25.
Osoby zainteresowane złożeniem wniosku o dodatek zapraszamy na stronę internetową www.ops-swarzedz.org.pl, gdzie w zakładce „Dodatki Mieszkaniowe” umieszczone są wszystkie niezbędne informacje i formularze do wydruku. Formularze te są również dostępne na spółdzielczej stronie www.sm-swarzedz.pl w zakładce „Windykacja SM”.
Postępowanie administracyjne przy rozpatrywaniu wniosku
Po złożeniu formularza wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego wraz z odpowiednimi załącznikami wnioskodawca musi liczyć się także z tym, że pracownik urzędu gminy przeprowadzi u niego wywiad środowiskowy. Powinien on zostać przeprowadzony w miejscu zamieszkania wnioskodawcy, w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku. Wyniki wywiadu wpływają na rozstrzygnięcie w przedmiocie przyznania dodatku mieszkaniowego, dlatego przy wypełnianiu wniosku nie należy zatajać stanu faktycznego np. co do ilości osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego.
Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest zawsze na okres sześciu miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku przez wnioskodawcę. Gmina wpłaca dodatek mieszkaniowy na konto zarządcy domu, bloku w którym zamieszkuje wnioskodawca.
Wstrzymanie wypłaty świadczenia
Przyznanie dodatku mieszkaniowego pociąga za sobą również obowiązki po stronie osoby uprawnionej. Jej podstawowym obowiązkiem jest opłacanie na bieżąco należności za lokal. Jeżeli nie są one płacone regularnie, to wypłata dodatku jest wstrzymywana przez gminę do czasu pokrycia zaległości.
Jakub Roszkowski
Wnioski do pobrania (kliknij, aby pobrać PDF):
- informacjadaneosobowepdf.pdf
- ryczaltpdf.pdf
- wniosekdodatekmieszkaniowy.pdf
- zaswiadczenieodochodachpdf.pdf
Dalsze szczegóły i informacje są dostepne na stronie OPS-u
http://www.ops-swarzedz.org.pl
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
